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标题: [求助] 按揭逾期31次,银行不让贷款了~ [打印本页]

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-19 09:18 标题: 按揭逾期31次,银行不让贷款了~

我和家人于98年买了一套房子开始工行的按揭(首付是爸爸付的,按揭我来付),由于对银行按揭及还款的认识不是很深,加上有段时间在外地工作,因而导致有31次的逾期还款记录,现在要和LG一起买房子,按揭却办不下来了,怎么办哦?除了一次还款(这个对我们来说压力太大了),大家还有没有更好的办法?

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-19 09:19

现在的银行都是联网的,而且这个记录是放在中国人民银行的,哪家都可以查得到,所以我现在哭死了,因为我的信用不良,贷不到款,房子的名是我和LG的,银行的说我和LG是夫妻,是一体的,所以他的贷款和我贷是一样的结果,晕死了.怎么办呀????

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-19 09:20

相信很多人都有银行不良记录，而且大多数是比较冤的，比如我们几次没还款就是真的有特殊情况，比如在外地极不方便等，但延长的时间并不是很长。
但是这样几次后我们再也无法贷款、办信用卡了。我认为这项规定本身并没有什么不对，但要有灵活性，在银行没有及时催缴和提示的情况下，把我们的名字列入黑名单，我认为是对客户的不负责任。如果有不良记录，那我们的良好记录就不能相抵一下吗？
何况夫妻一方的不良记录还要影响另一方也不能贷款，为什么，难道他不还款是我教唆的？最重要的是，我们国家是什么时候开始依据什么法律规定行使这一措施的？相关银行又凭什么将我的个人信用状况提交给其他银行而列入所谓的“黑名单”，非常让人郁闷的是国家到现在还没有出台会将这样的不良记录将维持多久，知道这是给我们这些需要发展中的年轻人设置了多大的障碍吗，这等于宣判了“信用死刑”，不管是终生还是效仿国外的七年我个人认为都不合理，至少这样的措施实施前不需要银行的服务先到位？给广大用户普及一下信用常识？一出现逾期及时做出通知？相信很多的问题并不是你银行单方面定一个记录就可以的，我们需要更合理、完善、到位的服务体系，还要给用户一个重新来过的机会，这难道不比生硬的“黑名单”更重要？
以上是贴别人的说法，和我的想法颇为相似，我也觉得自己好冤呀~

作者: 远足的小鹅 时间: 2009-1-19 17:21

未必不是好事,以后就可以不用欠别人钱了,而且不用把钱去让银行赚了:P

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银行不放贷,不是你信用问题,我看八成是因为最近房子卖不出去,经济景气又不好,但开发商的房价并未降的很低,银行是担心你万一还不了款,它扣押了你的房子,万一你的房子到时又跌价的超过百分之三十怎么办?

作者: 花花公子 时间: 2009-1-19 19:35

估计你首付已经付了｀～～～～难不成要开发商退你钱吗～～～～～～～～～～～～～～

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-20 09:18

首付付了60%了,有六十万左右吧~所以哭:'(

作者: bojjn 时间: 2009-1-20 10:04

1）换个人名去办理贷款...
2）找人帮忙去银行消除不良记录. e) L5 c# b8 _
3）财力担保，招行好像有这样的服务.
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仅供参考...www.xmjeep.com7 T/ I$ A' @0 A3 E# m. |
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俺拒绝往来的银行名单：交通、兴业: B# D( j8 G) r2 @
比较喜欢的银行：招商、建设、工商、中行

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-20 11:41 标题: 回复 #7 bojjn 的帖子

1. 不能换人名,因为房产权上有我和LG的名字~只能我们俩去贷.
2. 银行的不良记录已经入中国人民银行的数据库,要删除比登天还难,这个方法之前考虑过.但是实施难度难于上青天,所以作罢
3.财力担保,这个正在努力中,不过招行一听说我的如此记录,吓得也不也贷了.我们公司愿意帮我担保,这个方法还暂没用到.
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昨天去找了中行湖里支行行长,人很好,帮我们送省行两次复议了,最终还是被驳回,建议我们转建行,因为现在建行有个新政,可以以我LG的名义贷,他的信用记录很好.就是把他的名字放前,不知道行得通还是行不通,再试试了.
谢谢LS的建议~

作者: 巴西朴树 时间: 2009-1-20 12:41

讨厌工行

作者: bojjn 时间: 2009-1-20 16:01

引用:

原帖由 乐乐儿 于 2009-1-20 11:41 发表
1. 不能换人名,因为房产权上有我和LG的名字~只能我们俩去贷.4 B8 G3 U6 [8 F U; {6 u# a
2. 银行的不良记录已经入中国人民银行的数据库,要删除比登天还难,这个方法之前考虑过.但是实施难度难于上青天,所以作罢
- S7 \$ K) Y3 Q+ u* X, D5 K3.财力担保,这个正在努力中 ...

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开发商和银行关系都会不错，你可以问看看你房子的开发商.

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-20 17:18 标题: 回复 #10 bojjn 的帖子

开发商巴不得我们能一次性付清,天天催着说,一次性付清啦,省得麻烦,一点也不顾及我们的压力~郁闷中~

作者: 花花公子 时间: 2009-1-24 18:59

关注结果　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／／／／

作者: 乐乐儿 时间: 2009-1-27 15:55

嘿嘿，正在找关系中～希望牛年有好兆头～

，谢谢花花的关注～

作者: 野筝 时间: 2009-2-6 14:36

现在咋样啦？我也有1次忘了还信用卡，过几天要去办按揭，不知道会不会影响

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