世界文化遗产三年惊变 部分客家土楼关门谢客
利益侵蚀下，世界文化遗产原有的面貌正迅速改变www.xmjeep.com" K U" P' q$ {# _' ~9 ?
; j s1 V/ P% K- ~4 v! |厦门越野联盟 已经有400多年历史的福建省龙岩市永定县承启楼，被称为客家“土楼之王”。这是福建发展土楼旅游最重要的景点之一。客家土楼成为世界文化遗产的标志碑，就立于承启楼门前。厦门越野联盟! Y0 E" x0 y4 a
www.xmjeep.com0 T) c3 L! P' [6 Q
厦门越野联盟7 \" q t: x7 c9 r0 H
0 E8 ?( |3 M5 p3 w6 ~
然而，传统土楼生活与步步推进的旅游开发之间，已是矛盾毕现。进入今年8月，当地至少有3座土楼仍然抵制游客购票参观。起因是7月初，一场因乡政府治安人员清理摆摊小贩导致的冲突爆发，世代居住于承启楼的原住民关闭了土楼大门，拒绝游客进入，周边的土楼也相继关门谢客。
# t5 e0 p4 A* i+ X5 `( o$ g厦门越野联盟7 k* x" N! b5 J5 L/ Q) {
近年来，永定县通过租赁土楼作为参观景点、征用土地用以建设配套设施等一系列措施，着力发展旅游业。但是，在冲突中被打伤入院治疗的承启楼居民江赵垣告诉财新《新世纪》，拥有土楼产权的居民，过去的农耕生活来源已被斩断，在旅游开发中应该获得的利益又未受到保障。
5 v R# T! c2 e- j厦门越野联盟
, O2 h) |* l( ~9 @0 J p! [' x 另一方面，旅游开发的实践偏离当初的科学规划，土楼建筑的承受能力正在退化，如同原住民一样，缺乏保护。( c& I/ ?2 s4 t4 |2 @4 H s
; v1 |0 |) N2 {7 T% e1 l 申遗成功三年之后，这份世界文化遗产原有的人文面貌，正在利益侵蚀下迅速改变。
( b3 w/ A8 E+ Z0 Owww.xmjeep.com- Q4 K9 S. Z5 ^- ~, N8 n+ O
愤而闭门
6 |' A1 j6 E2 f& a) {$ {, nwww.xmjeep.com. s+ j4 G. K6 F: _( m
土楼关闭，源于一起当地人称为农村版本的“城管打小贩”事件。
/ [% t. h/ t# {* W& O# B* R厦门越野联盟厦门越野联盟5 H' ?. `7 D- u8 w: R {
7月8日，居住在承启楼的一名老妇人，在土楼门口摆摊卖米糕。乡政府雇佣的治安管理员出现后，呵斥她离开。老妇一面应声挑担离开，一面准备给游客结账，不耐烦的治安人员随即夺走了她的挑担。第二日，老妇告诉邻里，挑担中还有60多元钱，在乡亲的鼓励下，她找到治安人员要求归还。. n& @- a, T3 I8 ?, V
2 z( {' G0 l& V' q7 d: m: Uwww.xmjeep.com 冲突就此发生。当地人称，双方理论中，治安人员恶语相向，推搡妇女。江赵垣上前为老妇帮腔，旋即遭到殴打，眼部等多处受伤。
+ r U' R8 W( G- i
5 L% r1 }0 ?% @* X5 u( F$ h 一时间，承启楼的居民围聚起来，治安人员慌乱逃脱。中午12点半左右，居民们关闭了承启楼两个进出大门，并用铁丝捆绑，禁止游客进入。# f& v5 z# Q8 N# y
* V& s# u: s0 D9 x @" E9 X! F
当时正在现场采访的财新《新世纪》记者看到，多位居民给临近土楼的乡亲打电话，半个小时之内，承启楼所在村落的土楼全部关闭。
! Q! M L" `1 f6 jwww.xmjeep.com* z9 e# U, @7 C, ^6 R: `+ d9 A
土楼关闭持续到第二天。当地派出所派出警力在土楼附近防范，各土楼族长为避免矛盾升级殃及居民，经过商议后，决定重开大门。
. W# R$ b2 o6 X1 ~5 V, a2 Cwww.xmjeep.com$ X1 K; S K: h1 T2 ?& H7 \
然而，开门后仅仅几个小时，旅游公司派驻土楼内的保安又和一名游客争执起来，并连续推撞游客。前一天事件的怒气尚未消除，又见这些土楼“外来者”如此行径，居民们将所有保安赶出了土楼。
7 m" I, _* l' o7 o1 R: C, N9 `0 W, @8 v/ s$ }- ~7 |
在永定当地，土楼居民与土楼“外来者”的冲突已非偶然。2010年10月，旅游开发最早、最完备的洪坑村，发生了更为激烈的冲突。) L9 y6 x# i- V' f$ ]" w0 i
9 q0 E0 }& t% X- z( A8 }/ e8 J( q: O 洪坑村土楼居民回忆说，当时，村里一个青年因为摆摊和治安管理人员发生冲突，被打断肋骨住院。传统的土楼生存机制瞬间被激活，整个村鸣锣集中，要求各家各户都派出男丁参与抗议。居民们封堵了进村的惟一通道，并拉出白色条幅。此后，旅游公司赔付了伤者10万元医疗费。厦门越野联盟 W$ X# f+ }& h( b% l& @
3 N& u3 y+ v0 E; R) B# t$ D 但是，这次承启楼关门后，江赵恒没有获得赔付。住院十天后，他默默回到了承启楼。
+ @+ V; T3 X1 S& u3 I+ Y; [www.xmjeep.com& |, [' R8 W/ ~0 L" n+ ^
被盯上的遗产
1 w! f0 z/ [& s$ K* [3 e7 Y/ Z厦门越野联盟
8 b2 O$ {. q/ r" J8 r 从旅游开发打破土楼传统生活的那一刻开始，矛盾其实就开始积累。
$ X. M; E. y j0 S8 P
: I4 }) B3 v0 r3 r) W4 Fwww.xmjeep.com 永定土楼是客家人自卫防御的坚固楼堡。这些不用钢筋水泥，而用土石夯筑的圆形或方形“堡垒”，牢固如石，即为族人群居之所，又自成一体防御外侵。 l' d, b1 Y! ]4 ?: P2 h: R- ~) g
; E% V [; r d t
2008年，福建客家土楼申请世界遗产成功，为永定大力发展旅游业注入强心针。其中最重要的一个措施，就是租赁原住民手中的土楼，用于旅游参观。租金收益，则被视为对开门迎客的土楼人重要的补偿之一。
1 u3 D9 H1 F+ y0 P' p厦门越野联盟4 u0 B9 ^1 K9 ` X3 P' h/ \- g! T% G
在一份土楼居民和福建省客家土楼旅游发展有限公司(下称旅游公司)签署的土楼租赁合同中，财新《新世纪》记者看到，土楼之王承启楼和世泽楼两楼租金一共9万元/年，租赁期长达20年，从2009年起，每三年租金递增10%。厦门越野联盟% R* A A5 c9 f$ H5 \& K7 E
g; ^ C) T- Y) x" I 在永定县开发的四个景区中，这样的价格已经是破天荒的高价了，大部分土楼的年租金不过1万至3万元。土楼中的居民人数，少则数十人，多则近千人，分摊到每人头上的年租金，不过几十元。
' ]# Y; m/ k1 w( a( w: [" ^) }# e" {8 A9 ~8 Q
旅游公司就租赁问题多次和村民交涉，很多居民最终在合同上按下了手印。但也有人坚持不从。' D1 W- J4 E2 p' ^
% i3 N) e2 j6 n
福裕楼的主人林勤明当年没签合同，此后多次有人上门游说也未动心。2010年，他利用自家土楼开设的餐厅突然被拒绝年检，成为无证经营的商户。“不签合同就要处处小心，他们可以想到各种方法逼人就范。”林勤明叹气道。
# r8 Y+ C. z9 N0 i: h8 mwww.xmjeep.com
C, R2 o! E3 d5 N T; `厦门越野联盟 随着土楼被租赁开放，土楼周边的土地陆续被征用，用以修建公路、宾馆等配套设施。承启楼附近的游客接待中心2010年开工时，成片水稻离成熟收割只剩十天，已同意征地的村民看着挖掘机将一年收成彻底铲走，颇不是滋味。
2 \' A# a; G4 [3 t" V
2 o$ Z2 C0 a8 ^; l# Q8 x厦门越野联盟 旅游公司副经理罗小斌向财新《新世纪》记者解释说，要发展地方旅游经济，征地和租赁都是必要过程，村民们要经历阵痛也无可避免。他同时介绍，永定县拟投入15亿元开路以及发展配套设施，如今很多工程已开工在建。随着配套设施逐步完善，村民可以进入旅游服务行业，比如进入土楼旅馆打工。
/ T0 K. _3 |0 P2 }1 P3 i( W厦门越野联盟% z1 w+ p5 b1 ?1 p, R& `% A
“等到旅游业发展起来，他们就会理解我们的做法了。”罗小斌说。
